На международной Конференции по восстановлению Украины (URC2026) в Гданьске удалось договориться о финансировании жилищных программ на общую сумму 351 млн евро. Средства направят сразу по нескольким направлениям — от строительства социального арендного жилья до компенсаций за уничтоженное жилье и льготных кредитов для ветеранов. Об этом сообщило Министерство развития общин и территорий Украины, передает Судебно-юридическая газета.
Социальная аренда: жилье по ценам ниже рыночных в пяти городах
Самый большой транш — 100 млн евро — пойдет на запуск пилотного проекта муниципального социального арендного жилья. Соглашение подписали с Европейским инвестиционным банком: 50 млн евро — кредитные средства ЕИБ, еще 50 млн — грант Европейского Союза.
Суть проекта: общины получат жилье в собственность и будут сдавать его в аренду по ценам, ниже рыночных. После нескольких этапов отбора из 25 претендентов выбрали пять городов: Львов, Житомир, Николаев, Кременчуг и Кропивницкий.
Первоочередное право на социальную аренду получат: внутренне перемещенные лица, ветераны, семьи погибших защитников, а также учителя, врачи и работники критической инфраструктуры. Привлеченные 100 млн евро — лишь первый этап: в целом инициатива предусматривает пакет финансирования на 400 млн евро для развития системы муниципального жилья в Украине.
Отдельно подписано грантовое соглашение с Банком развития Совета Европы на 11,075 млн евро для технической помощи — деньги пойдут на усиление работы местных комиссий, принимающих решения о компенсациях, запуск горячей линии и разработку типовых проектов для строительства индивидуальных домов на собственных участках.
100 млн евро на "єВідновлення": компенсации за разрушенное жилье продолжаются
Украина привлекла еще 100 млн евро от Банка развития Совета Европы для продолжения программы «єВідновлення». Это продолжение проекта HOME: в 2026 году 50 млн евро предоставит сам банк, еще 50 млн — правительство Италии.
Средства используют для выплаты компенсаций за уничтоженное жилье в виде жилищных сертификатов. По данным министерства, в 2024–2025 годах на программу уже направили 9,35 млрд грн — благодаря этому более 6,1 тысячи семей приобрели новое жилье, а более 15,7 тысячи украинцев смогли вернуться в собственные дома.
Отдельное направление — поддержка ВПЛ с временно оккупированных территорий. В рамках программы «єВідновлення. Жилье для ВПЛ с ВОТ» на первом этапе жилищные ваучеры получат переселенцы со статусом участника боевых действий или лица с инвалидностью вследствие войны. Ожидается, что в течение двух лет удастся профинансировать около 2 тысяч жилищных ваучеров. Первые 40 млн евро кредита Украина должна получить в сентябре, еще 40 млн — в 2027 году.
60 млн евро на льготные кредиты для ветеранов
Банк развития Совета Европы выделяет 60 млн евро на расширение программы доступного жилья для защитников. Благодаря этим средствам и механизму повторного использования возвращенных кредитов планируют предоставить более 1 500 льготных кредитов. Из них более 1 100 профинансируют непосредственно при поддержке банка, еще 450 — за счет возвращенных ранее средств.
Воспользоваться программой смогут участники боевых действий и лица с инвалидностью вследствие войны III группы, не охваченные механизмом денежной компенсации по постановлению Кабмина №719. Условия кредитования: срок до 20 лет, собственный взнос — 6% стоимости жилья, ставка 3% годовых в течение первых 10 лет и 7% — в следующие 10 лет.
Как будут работать программы и куда обращаться
Сейчас идет подготовительный этап. Муниципальное социальное жилье сначала запустят в пяти пилотных городах — жителям Львова, Житомира, Николаева, Кременчуга и Кропивницкого стоит следить за объявлениями местных советов. Компенсации по «єВідновлення» оформляют через приложение «Дія» — подать заявку можно в разделе «Услуги» → «єВідновлення». Для льготных кредитов ветеранам реализацией будет заниматься Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству совместно с Минветеранов — детали появятся на официальных ресурсах ведомств после поступления первого транша.
Ранее портал Знай сообщал, единственное жилье не отберут за долги: Рада готовит новый механизм защиты.
Также наш портал информировал, 73,5 м² для семьи, 3% для ветеранов: правительство переписало правила "єОселі".