Тридцать лет назад в самом центре Львова, на площади Князя Осмомысла, должен был появиться отель. Город вложил в проект деньги, отдал несколько земельных участков и 28 квартир жителям, которых отселили ради строительства. Но гостиничного комплекса Львов так и не получил — об этом рассказал городской голова Андрей Садовый в блоге на ZAXID.NET.
Вместо этого на месте недостроенного фундамента зарегистрировали право собственности на торгово-промышленный центр площадью более 5 000 квадратных метров. Законность этой регистрации городской совет оспаривает в суде. Ориентировочные убытки громады от незаконного, по мнению города, использования земельных участков достигают около 500 миллионов гривен.
Как возникло дело «Галинвеста»
История началась еще в 1990 году. Львовский горисполком стал соучредителем украинско-австрийского предприятия «Галинвест», которое представлял Валерий Холодило. Доля города была самой большой — 35%, или 2,8 миллиона тогдашних карбованцев. Компания должна была построить гостиничный комплекс в центре города.
Кроме денег, город передал проекту два земельных участка: 1,47 гектара на нынешней площади Князя Осмомысла и 1,63 гектара на улице Земельной. С территории будущего строительства отселили жителей четырех домов. Однако стройка остановилась на стадии фундамента, после чего, по словам мэра, последовали искусственно созданные долги, смены участников предприятия и дело о банкротстве.
Деньги, квартиры и земля: что еще потерял город
В начале 2000-х городской совет, пытаясь спасти предприятие, передал «Галинвесту» еще 0,32 гектара на улице Таджикской под строительство жилых коттеджей. Также город за бесценок продал предприятию помещение бывшего отеля «Украина» на площади Мицкевича, 4.
По информации городского совета, на участке на Таджикской впоследствии появилось частное поместье Валерия Холодило, а помещение на площади Мицкевича продали Укрэксимбанку. То есть за этой историей — целый перечень городских ресурсов: деньги, квартиры для отселения, несколько участков и недвижимость в самом центре Львова.
В 2002 году австрийская компания «ОстИнвест унд Баупротект ГМБХ» взялась за финансовое оздоровление «Галинвеста», но проблемы с долгами продолжились. Впоследствии Львовский городской совет незаконно исключили из состава участников предприятия.
Судебный путь и уголовное производство
В 2020 году «Галинвест» зарегистрировал право постоянного пользования участком площадью 0,66 гектара на площади Князя Осмомысла. А в 2022 году, когда судебные споры о земле еще продолжались, на месте недостроенного фундамента зарегистрировали право собственности на торгово-промышленный центр. Городской совет считает обе регистрации незаконными.
Судебный путь оказался долгим. Первые решения местного и апелляционного хозяйственных судов были не в пользу громады, а Верховный Суд вернул дело на новое рассмотрение. Сейчас оно снова находится в апелляции.
В то же время нарушения при регистрациях выявили два министерства: Минагрополитики — в действиях кадастрового регистратора, а Минюст — в действиях государственного регистратора, который зарегистрировал частную собственность на объект. По заявлению горсовета продолжается и уголовное производство: полиция сообщила о подозрении двум государственным регистраторшам, а земельно-техническая экспертиза установила несоответствие технической документации.
Что будет с территорией дальше
Андрей Садовый заявляет, что у города есть четкая позиция по будущему этой земли: здесь должно быть общественное пространство, открытое для львовян и гостей города. «Львов вложил в этот проект деньги, землю и квартиры. Наш долг — защитить интересы громады и добиться, чтобы эта территория служила городу», — подчеркнул мэр.
Ранее портал Знай сообщал, Львов обогнал Киев по стоимости жилья: аренда однокомнатной достигла 26 500 грн.
Больше деталей читай в материале: земля заросла деревьями — и это уже не просто поле: что изменится для владельцев участков.