Тридцять років тому в самому центрі Львова, на площі Князя Осмомисла, мав з'явитися готель. Місто вклало в проєкт гроші, віддало кілька земельних ділянок і 28 квартир мешканцям, яких відселили заради будівництва. Проте готельного комплексу Львів так і не отримав — про це розповів міський голова Андрій Садовий у блозі на ZAXID.NET.
Натомість на місці недобудованого фундаменту зареєстрували право власності на торгово-промисловий центр площею понад 5 000 квадратних метрів. Законність цієї реєстрації міська рада оскаржує в суді. Орієнтовні збитки громади від незаконного, на думку міста, використання земельних ділянок сягають близько 500 мільйонів гривень.
Як виникла справа «Галінвесту»
Історія почалася ще 1990 року. Львівський міськвиконком став співзасновником українсько-австрійського підприємства «Галінвест», яке представляв Валерій Холодило. Частка міста була найбільшою — 35%, або 2,8 мільйона тодішніх карбованців. Компанія мала збудувати готельний комплекс у центрі міста.
Крім грошей, місто передало проєкту дві земельні ділянки: 1,47 гектара на теперішній площі Князя Осмомисла та 1,63 гектара на вулиці Земельній. Із території майбутнього будівництва відселили мешканців чотирьох будинків. Однак будівництво зупинилося на стадії фундаменту, після чого, за словами мера, пішли штучно створені борги, зміни учасників підприємства та справа про банкрутство.
Гроші, квартири і земля: що ще втратило місто
На початку 2000-х міська рада, намагаючись врятувати підприємство, передала «Галінвесту» ще 0,32 гектара на вулиці Таджицькій під будівництво житлових котеджів. Також місто за мізер продало підприємству приміщення колишнього готелю «Україна» на площі Міцкевича, 4.
За інформацією міської ради, на ділянці на Таджицькій згодом з'явився приватний маєток Валерія Холодила, а приміщення на площі Міцкевича продали Укрексімбанку. Тобто за цією історією — цілий перелік міських ресурсів: гроші, квартири для відселення, кілька ділянок і нерухомість у самому центрі Львова.
У 2002 році австрійська компанія «ОстІнвест унд Баупротект ГМБХ» взялася за фінансове оздоровлення «Галінвесту», але проблеми з боргами тривали. Згодом Львівську міську раду незаконно виключили зі складу учасників підприємства.
Судовий шлях і кримінальне провадження
У 2020 році «Галінвест» зареєстрував право постійного користування ділянкою площею 0,66 гектара на площі Князя Осмомисла. А у 2022 році, коли судові спори щодо землі ще тривали, на місці недобудованого фундаменту зареєстрували право власності на торгово-промисловий центр. Міська рада вважає обидві реєстрації незаконними.
Судовий шлях виявився довгим. Перші рішення місцевого та апеляційного господарських судів були не на користь громади, а Верховний Суд повернув справу на новий розгляд. Зараз вона знову перебуває в апеляції.
Водночас порушення під час реєстрацій виявили два міністерства: Мінагрополітики — у діях кадастрового реєстратора, а Мін'юст — у діях державного реєстратора, який зареєстрував приватну власність на об'єкт. За заявою міськради триває і кримінальне провадження: поліція повідомила про підозру двом державним реєстраторкам, а земельно-технічна експертиза встановила невідповідність технічної документації.
Що буде з територією далі
Андрій Садовий заявляє, що місто має чітку позицію щодо майбутнього цієї землі: тут має бути громадський простір, відкритий для львів'ян і гостей міста. «Львів вклав у цей проєкт гроші, землю та квартири. Наш обов'язок — захистити інтереси громади й домогтися, щоб ця територія служила місту», — наголосив мер.
Раніше портал Знай повідомляв, Львів обігнав Київ за вартістю житла: оренда однокімнатки сягнула 26 500 грн.
Більше деталей читай у матеріалі: земля заросла деревами — і це вже не просто поле: що зміниться для власників ділянок.