Цены на аренду жилья во Львове продолжают ползти вверх, и уже сейчас одна комната в арендованной квартире «съедает» почти три четверти средней зарплаты жителя города. Это самый высокий показатель доходной нагрузки среди крупных украинских городов.
По данным портала недвижимости ЛУН, в октябре 2026 года медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры во Львове составляет 24 000 грн в месяц. Двухкомнатная обойдется арендатору в 31 500 грн, а трехкомнатная — в 36 000 грн.
За год жилье подорожало стремительно: однокомнатные квартиры прибавили 33%, двухкомнатные — 37%, а трехкомнатные — 32%. Быстрее всего дорожали именно «двушки», спрос на которые осенью традиционно растет среди семей, переезжающих на запад страны.
Где во Львове аренда дороже всего
Стоимость однокомнатной квартиры существенно зависит от района. Дороже всего арендовать во Франковском районе — там медианная цена составляет 24 900 грн в месяц. Немного дешевле в Шевченковском — 24 800 грн.
Далее идут Железнодорожный (23 000 грн), Сиховский (22 500 грн) и Галицкий (22 000 грн) районы. Самый бюджетный вариант — Лычаковский район, где однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 20 300 грн.
Почему цены растут
Главный фактор подорожания — ситуация с безопасностью. Люди активно переезжают из центральной и восточной части страны в западные регионы, что разгоняет спрос на аренду. Осенью эта тенденция лишь усиливается, ведь семьи ищут стабильное жилье накануне зимы.
В то же время именно аренда однокомнатной квартиры во Львове «съедает» 74% медианной зарплаты горожанина. Это означает, что даже самое скромное жилье становится все менее доступным для тех, кто работает за средний достаток.
Что делать арендаторам
Эксперты советуют не спешить с решением и тщательно сравнивать предложения по районам: разница между Франковским и Лычаковским районами достигает 4 600 грн в месяц — почти 55 000 грн экономии в год. Также стоит учитывать сезонность: ближе к зиме часть предложений традиционно дешевеет в центральных городах, тогда как запад Украины остается зоной стабильного спроса.
Ранее портал Знай сообщал, 500 млн грн убытков и ни одного отеля: как Львов потерял землю и деньги в центре города.
Также наш портал информировал, Львов замуровал реку Полтву под землей из-за вони: она течет под Оперным и проспектом Свободы.