Земельный налог принес бюджетам 801 млн грн за полгода: кто заплатит за огороды и паи

Земельный налог остается одним из ключевых источников наполнения местных бюджетов. В 2026 году владельцы участков, паев и огородов уже перечислили в казну громад значительные суммы — и это лишь за первое полугодие.

Как сообщили в Главном управлении ГНС в Черкасской области, за шесть месяцев 2026 года местные бюджеты региона пополнились на 801 миллион гривен земельного налога. Основную часть — более 680 миллионов — уплатили предприятия и организации. В то же время физические лица перечислили свыше 121 миллиона гривен.

Эти цифры — яркое напоминание: земельный налог касается не только крупных агрохолдингов, но и обычных украинцев, владеющих паями, приусадебными участками, огородами или дачами.

Что такое плата за землю

Плата за землю — это обязательный платеж в составе налога на имущество. Он включает две составляющие:

• земельный налог — уплачивают владельцы земельных участков и землепользователи;
• арендная плата — за участки, находящиеся в государственной или коммунальной собственности.

Ставка налога устанавливается местным советом, но не может превышать 1% от нормативной денежной оценки земельного участка. Для земель общего пользования и некоторых других категорий лимит еще ниже — до 0,1%.

Кто обязан платить

Финансовые обязательства возникают у владельцев земли со дня государственной регистрации права собственности или права пользования участком. Если у вас есть пай, огород или дача, но вы до сих пор не оформили право собственности в Государственном реестре вещных прав — формально налог вы не платите. Однако такая ситуация несет риски: участок могут признать бесхозным или начислить штраф за пользование без оформления.

Налог начисляется за фактический период нахождения земли в собственности в течение текущего года. То есть если вы продали участок в мае, то платите только за январь-май. Если купили в августе — только за август-декабрь.

Какие льготы действуют в 2026 году

Налоговый кодекс предусматривает освобождение от земельного налога для ряда категорий граждан. В частности, не платят налог:

• лица с инвалидностью I и II групп;
• пенсионеры по возрасту;
• ветераны войны;
• лица, воспитывающие трех и более детей до 18 лет;
• пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы.

Важно: льгота распространяется только на земельные участки в пределах определенных норм — до 2 гектаров для ведения личного крестьянского хозяйства, до 0,12 гектара для садоводства, до 0,25 гектара для строительства и обслуживания жилого дома.

Как уплатить земельный налог

Физическим лицам налог начисляет Государственная налоговая служба. До 1 июля каждого года налоговая направляет плательщикам налоговое уведомление-решение с рассчитанной суммой. Уплатить нужно в течение 60 дней с момента получения такого уведомления.

Если платежку не получили — это не освобождает от обязанности. В таком случае стоит самостоятельно обратиться в налоговую по месту расположения участка и уточнить начисления. Оплатить можно через банк, терминал, интернет-банкинг или в приложении «Дія».

За просрочку предусмотрен штраф 10% от суммы долга, а если задержка превышает 30 дней — 20%. Кроме того, начисляется пеня — 120% годовых от учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

Ранее портал Знай сообщал, военный сбор заменят на другой налог: что ждет украинцев.

Также наш портал информировал, налог 120 грн за каждый «лишний» метр жилья: как не переплатить.

Больше деталей читай в материале: земля резко подорожала — стоит ли продавать пай сейчас, пока цены растут.