Рынок жилья в крупных городах Украины не стоит на месте. Летом 2026 года стоимость квартир на вторичном рынке демонстрирует уверенный рост — некоторые сегменты подорожали сразу на 16% в долларовом эквиваленте. Сколько сегодня стоит однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартира и в каком районе самые выгодные цены — разбирался портал Знай.
Как сообщает Lviv.Media со ссылкой на аналитическую платформу ЛУН, за последний год цены на жилье заметно выросли. Больше всего прибавили трехкомнатные квартиры — сразу плюс 16%. Однокомнатное жилье подорожало на 13%, а двухкомнатное — на 8%.
Сколько стоят однокомнатные квартиры
Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 73 000 долларов. Только за последний месяц стоимость выросла на 1,39% — с 72 000 до 73 000 долларов.
Самые дорогие однушки продаются в Лычаковском районе — около 77 000 долларов. Немного дешевле в Сыховском (76 000), Франковском (75 000) и Шевченковском (74 000). Наиболее доступные варианты — в Железнодорожном районе, где средняя цена составляет 68 900 долларов, и Галицком — 66 900 долларов. Разница между самым дорогим и самым дешевым районом превышает 10 000 долларов.
Что с двухкомнатными квартирами
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры — 100 000 долларов. Это единственный сегмент, который за последний месяц немного просел — минус 0,22%. Однако в годовом измерении двухкомнатное жилье все равно в плюсе на 8%.
Лычаковский район остается лидером: здесь за двухкомнатную квартиру просят в среднем 114 000 долларов. Во Франковском районе ценник держится на отметке 112 000, в Галицком — 111 000. Более бюджетные варианты ищите в Сыховском (101 000), Шевченковском (100 000) и Железнодорожном (88 000).
Трехкомнатные: рекордный рост
Трехкомнатные квартиры показали наибольшую динамику. За месяц средняя цена взлетела на 4,23% — со 130 000 до 136 000 долларов. В годовом измерении рост достиг 16%.
Самые дорогие трехкомнатные — в Галицком районе: 170 000 долларов. Далее идут Франковский (165 000) и Лычаковский (157 000). В Сыховском районе средняя цена составляет 127 000, в Шевченковском — 121 000, в Железнодорожном — 115 000 долларов.
На что обратить внимание покупателям
Эксперты рынка советуют не ориентироваться только на среднюю цену по городу — стоимость в пределах одного района может существенно отличаться в зависимости от состояния дома, этажа, наличия ремонта и близости к инфраструктуре. Перед покупкой стоит проверить не менее 5-7 реальных объявлений в нескольких районах, чтобы составить объективную картину рынка. Отдельное внимание уделите документам: убедитесь, что продавец является единоличным владельцем, отсутствуют обременения и несогласованные перепланировки.
Ранее портал Знай сообщал, банковскую тайну отменяют: счета раскроют, жилье защитят до 432 350 грн.