Государственная программа доступной ипотеки "єОселя" заработала по обновленным правилам, которые расширяют круг льготников и снимают ограничения по площади жилья. Изменения уже вступили в силу — об этом сообщила пресс-служба "Дії".
Программу запустили еще в октябре 2022 года, и с тех пор ею воспользовались десятки тысяч украинских семей. Совместно реализуют "єОселю" Министерство экономики, Министерство цифровой трансформации и ЧАО "Укрфинжилье".
Кто теперь может получить ипотеку под 3%
Самое важное изменение касается перечня льготников. Как сообщает РБК-Украина со ссылкой на заявление пресс-службы "Дії", в категории, которые могут получить ипотеку под 3% годовых на первые 10 лет, добавили две новые группы:
- ветераны — участники боевых действий, которые ранее не имели такого права;
- семьи погибших воинов — семьи погибших защитников и защитниц Украины.
Ранее по ставке 3% кредитовались только военнослужащие-контрактники, медики, педагоги, научные работники и правоохранители. Теперь льготный режим распространяется и на ветеранов с семьями погибших.
Больше метров для семей из двух человек
Обновленные правила существенно расширили нормативы допустимой площади недвижимости. Для семей, состоящих из двух человек, лимиты выросли так:
- для квартир: с 52,5 кв. м до 73,5 кв. м;
- для частных домов: с 62,5 кв. м до 83,5 кв. м.
Правило для больших семей остается неизменным: на каждого следующего члена семьи дополнительно начисляется еще 21 квадратный метр. То есть семья из трех человек может рассчитывать на квартиру площадью до 94,5 кв. м, из четырех — до 115,5 кв. м.
Дети — до 21 года
Еще одно важное нововведение: возрастной ценз для детей заявителей увеличили. Если раньше ребенком для участия в программе считался член семьи до 18 лет, то теперь эта планка поднята до 21 года. Условие совместного проживания с заявителем сохраняется.
Это означает, что больше украинских семей смогут претендовать на увеличенную площадь жилья — ведь совершеннолетние дети, которые еще учатся и живут с родителями, теперь учитываются при расчете лимитов.
Как оформить ипотеку по программе "єОселя"
Подать заявку можно через мобильное приложение "Дія". Алгоритм действий:
- Авторизуйтесь в "Дії" и перейдите в раздел "Услуги" → "єОселя".
- Выберите банк-партнер программы (Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Скай Банк, Глобус Банк и другие — на сегодня аккредитовано 10 банков).
- Заполните анкету, укажите состав семьи, доход и желаемое жилье.
- Дождитесь предварительного решения банка (обычно до 5 рабочих дней).
- После одобрения — выберите квартиру или дом среди аккредитованных объектов (сейчас 154 застройщика и 365 домов).
- Подпишите договор ипотеки и купли-продажи.
Первый взнос составляет от 20% стоимости жилья. Максимальный срок кредита — 20 лет, из них первые 10 лет действует льготная ставка 3% (для льготников) или 7% (для остальных категорий).
Ранее портал Знай сообщал, 26 тысяч консультаций в "Киев Милитари Хаб": как столица расширяет поддержку ветеранов.
Также наш портал информировал, архивы БТИ уничтожены: как доказать право собственности на жилье через суд и "Дію".