По итогам второго квартала 2026 года Львов сохранил статус самого дорогого города Украины для покупки жилья. Об этом свидетельствует ежеквартальный отчет портала ЛУН, сообщает LVIV.MEDIA.
Город возглавил рейтинги сразу по нескольким показателям: стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке, цена квадратного метра в новостройках и минимальная стоимость готового жилья от застройщика. Аренда во Львове — вторая по дороговизне в Украине.
Сколько стоят квартиры на вторичном рынке
По состоянию на 1 июля медианная стоимость однокомнатной квартиры во Львове составляла 72 тысячи долларов. За год такое жилье подорожало на 11%. Для сравнения: в Киеве аналогичная квартира стоит 69,9 тысячи долларов, а в Ужгороде — 67,5 тысячи долларов.
Двухкомнатные квартиры продают в среднем за 100 тысяч долларов, трехкомнатные — за 130 тысяч долларов. Правда, по более просторному жилью Львов уступает столице: в Киеве двухкомнатная обойдется в 106 тысяч, а трехкомнатная — в 155 тысяч долларов. Частный дом во Львове стоит в среднем 200 тысяч долларов — на 3% больше, чем в прошлом году.
Новостройки: самый дорогой квадратный метр
На первичном рынке Львов также вне конкуренции. Квадратный метр в новостройке здесь стоит 67,5 тысячи гривен — это около 1,5 тысячи долларов. За год цена выросла на 14% в гривнах и на 7% в долларах. В Киеве «квадрат» дешевле — 59,8 тысячи гривен.
Самая дешевая готовая однокомнатная квартира от застройщика во Львове тянет на 3,1 миллиона гривен. Это самый высокий показатель среди всех городов Украины. Для сравнения: в столице такое жилье можно найти за 2,5 миллиона, а в Ужгороде — за 2,4 миллиона гривен.
Доступность: 8,6 года без расходов
Жилье во Львове остается одним из наименее доступных в Украине. Чтобы приобрести однокомнатную квартиру, львовянину пришлось бы откладывать всю среднюю зарплату в течение 8,6 года — и это без каких-либо расходов на проживание.
По программе «єОселя» первый взнос за самую дешевую квартиру от застройщика составит около 838 тысяч гривен. По расчетам ЛУН, это равняется среднему заработку во Львове за два года и три месяца. А ежемесячный платеж по ипотеке будет забирать примерно 83% средней зарплаты.
В то же время в городе выросло количество жилых комплексов, где продают квартиры, — до 151, что на 9% больше, чем в прошлом году. Однако ввод в эксплуатацию сократился: за последние четыре квартала сдали 4630 квартир — на 26% меньше, чем за аналогичный предыдущий период.
Аренда: 21 тысяча за одну комнату
Львов занимает второе место в Украине по стоимости аренды однокомнатных квартир — в среднем 21 тысяча гривен в месяц. Это на 20% больше, чем в прошлом году. Дороже аренда только в Ужгороде — 22,5 тысячи гривен.
Аренда двухкомнатной квартиры стоит 25,6 тысячи гривен (+22% за год), трехкомнатной — 29,3 тысячи (+16%). Однокомнатная аренда забирает около 66% средней зарплаты львовянина, а двухкомнатная — уже 80%.
Ранее портал Знай сообщал, квартира за $17 000, аренда — 4 000 грн: где в Украине самое дешевое жилье.