Українцям у Польщі хочуть обмежити купівлю житла: штовхають ціни вгору

У Польщі запропонували обмежити купівлю нерухомості громадянами України та інших країн. З такою ініціативою виступив віцеспікер польського Сейму та один із лідерів партії «Конфедерація польської корони» Кшиштоф Босак.

Про це політик заявив в інтерв’ю Rozmowa Wprost. Він пов’язав зростання цін на польське житло з кількома факторами, серед яких назвав іноземний капітал.

За словами Босака, частина українського капіталу надходить до Польщі для придбання нерухомості. Політик вважає, що такі операції потрібно обмежити. Водночас його пропозиція стосується не лише українців.

Босак також говорив про капітал із Білорусі та Росії. Окремо він звернув увагу на те, що, на його думку, складно відстежити походження частини коштів, які надходять з України.

Ще один напрям, який пропонує обмежити політик, — масова купівля квартир інвестиційними фондами. Він виступає проти ситуації, коли житло купують передусім як інвестиційний актив.

На думку Босака, великий приплив іноземного та інвестиційного капіталу підвищує попит на житло. Через це польським покупцям може бути складніше придбати власну квартиру.

Водночас політик пов’язує подорожчання нерухомості й із рішеннями місцевої влади. Серед проблем він назвав обмеження щодо виділення земельних ділянок під нову забудову.

За його словами, коли для будівництва доступно менше територій, дорожчає земля. Це, своєю чергою, впливає на кінцеву вартість квартир і будинків.

Босак також назвав серед чинників зростання цін масову міграцію, збільшення попиту на будівництво та концентрацію робочих місць у найбільших польських містах.

Нагадаємо, житло в ЄС може подешевшати, але є нюанс: що зміниться для українців

Раніше ми розповідали, що українці витратили $18,5 млрд на житло за кордоном: куди їдуть за квартирами

Також, пільгова іпотека для ВПО: як отримати житло під 3% річних