Осінь — традиційний сезон, коли на ринках і біля трас масово продають картоплю, помідори, яблука та іншу городину з власних ділянок. Частині продавців доведеться поділитися виручкою з державою: загальна ставка сягає 23%, і це не новий податок, а вже чинні податок на доходи фізичних осіб і військовий збір, складені разом.
Водночас закон чітко розділяє тих, хто продає надлишки з власного городу, і тих, хто фактично веде підприємницьку діяльність. Якщо продукцію вирощено на земельній ділянці, наданій для ведення особистого селянського господарства, садівництва чи городництва, і площа такої ділянки не перевищує 2 гектари, дохід від продажу не оподатковується. Цю норму містить Податковий кодекс України, і вона діє незалежно від суми виручки.
Коли 23% все ж доведеться сплатити
Державна податкова служба нагадує: пільга діє лише тоді, коли продаж не є систематичною підприємницькою діяльністю. Якщо людина постійно закуповує й перепродує товар, орендує торгове місце на ринку, наймає працівників або рекламує свою городину, такий дохід податківці розглядають як підприємницький. У такому разі з отриманої суми утримують 23%.
Те саме стосується випадків, коли площа землі перевищує 2 гектари або продукцію вирощують саме на продаж, а не для власного споживання. Тоді особі варто зареєструватися як фізична особа-підприємець і сплачувати податки на загальних або спрощених умовах.
Як рахується сума податку
Податок на доходи фізичних осіб становить 18% від отриманого доходу, а військовий збір — 5%. Разом це 23%. Наприклад, із виручки в 10 000 гривень державі доведеться віддати 2 300 гривень, а на руки продавець отримає 7 700 гривень.
Що робити, щоб продавати без податку
Аби уникнути непорозумінь із податківцями, власнику городу достатньо підтвердити, що ділянка до 2 гектарів і продукцію вирощено саме на ній. Для цього підійде довідка сільської ради про ведення особистого селянського господарства або витяг із Державного земельного кадастру. Ці документи зазвичай безкоштовні й видаються за кілька робочих днів.
Якщо ж продаж стає постійним джерелом доходу, вигідніше зареєструвати ФОП на єдиному податку: залежно від групи та доходу ставка може бути суттєво нижчою за 23%.
Раніше портал Знай повідомляв, земельний податок зарахують: Верховний Суд не дозволив брати плату за ділянку двічі.